Criterii de eligibilitate:

• Proprietatea trebuie să fie finalizată total sau în procent de 90% și clientul să fi obținut deja titlul de proprietate (title deed);
• Creditele pot fi obținute doar de către persoane fizice

Ce condiții trebuie să îndeplinești ca să te încadrezi pentru o finanțare?

• Băncile locale cer un minim de informații despre veniturile obținute în Romania, dar nu este necesar să obții venituri în Dubai;
• Nu este necesar să ai viză sau permis de ședere temporară în Dubai.

Actele de care ai nevoie dacă aplici pentru un credit de finanțare:

• Actul de identificare personală (pașaport, carte de identitate);
• Titlul de proprietate;
• Actele pentru veniturile obținute în România.

Documentele se transmit în limba engleză. Nu este nevoie de traducerea legalizată, dar documentele trebuie traduse de un traducător autorizat.

Detaliem mai jos câteva informații utile în cazul în care îți dorești un credit de finanțare:

• Cine poate lua credit? Orice persoană fizică rezidentă sau nerezidentă.
• Care este valoarea maximă ce poate fi obținută? 15.000.000 AED.
• Care este valoarea minimă ce poate fi obținută? 1.000.000 AED.
• Care este perioada pe care mă pot împrumuta? Până la 25 de ani, desigur în funcție de vârsta aplicantului.
• Dobânzile sunt orientative și, de obicei, sunt variabile în funcție de evoluția EIBOR. Bancile pot oferi credite atât cu dobândă fixă, cât și variabilă.
• Cât este dobânda la creditele acordate nerezidenților? În luna august 2023, în jur de 6.5% (EIBOR ul fiind 5.6%).
• Este necesară încheierea unei asigurări de locuință? Da, este obligatoriu; valoarea acestei asigurări este de aproximativ 0,005% pe lună din valoarea evaluată a imobilului și se poate plăti lunar, împreună cu rata creditului.
• Este necesară încheierea unei asigurări de viață? La anumite bănci, da; valoarea acestei asigurări este de aproximativ 0,018% pe lună din valoarea creditului și se poate plăti lunar, împreună cu rata creditului.
• Cât mă costă să închid creditul mai devreme? În jur de 1%.
• Care este legătura dintre EIBOR și LIBOR USD? Cele doua rate de dobânzi sunt foarte corelate.
• Cât mă costa taxele de ipotecă? 0,25% din valoarea proprietății.
• Cât mă costă taxele de evaluare a imobilului? În jur de 3000 AED.
• Există o taxă de procesare a dosarului? Băncile locale pot percepe o taxă de procesare între 0 și 1%.
• Este necesar să am un cont bancar deschis în AED în Dubai? Anumite bănci cer un rulaj de minim trei luni, dar nu este o condiție general valabilă.
• Cât sunt taxele de radiere ipotecă? În jur de de 1300 AED.
• Pot apărea și alte taxe? Da, în funcție de bancă, dar acestea nu pot fi mai mari de 5000 AED.
• Ce alte taxe am de plată? Bright Finance percepe un comision de 2% din valoarea finanțării plătibil la succes.
• Cum aplic? Contactează telefonic sau prin email consultantul Bright Finance la adresa cristina.calin@brightfinance.ro sau la telefon 0040/737.023.198.

Disclaimer: Informațiile sunt orientative și pot fi modificate în funcție de politica băncii la care se depune aplicația de credit.

Parteneri locali